戶式中央空調也有其不足的方面。濟南家用中央空調風機盤管有可能結露戶式中央空調室內水系統由于一般不裝溫控閥，在風機盤管長期不用的情況下，風機盤管殼體在較高的室內溫濕度環境下有可能結露。空調室外機重量較大戶式中央空調室外機重量較大，應安排有合適的位置。運行操作較復雜戶式中央空調運行相對比較復雜，應對用戶進行基本運行操作輔導。需要三相電源對于大戶型有三相電源的要求。不宜用于改造項目減少層高必須在土建設計初級階段預留墻洞及梁洞，已建成的項目不易進行施工改造。啟動沖擊較大低負荷狀態下定頻戶式中央空調系統室外壓縮機啟動頻率較大，影響設備運行壽命，同時啟動電流對電網也有較大沖擊。

室外機一般稱為冷熱水機組，室內機一般稱為風機盤管，通過水管連接。（室外機壓縮冷媒，冷媒再去與水換熱，產生冷/熱水，用水泵將水送入每個室內機，室內空氣與水換熱達到溫度調節的目的。)   風管系統：  室外機通過冷媒管與一臺風管式室內機連接，風管式內機統一處理室內空氣，然后通過風管把處理過的空氣送入每個房間。

制冷時，室外機組吸收來自室內機組的制冷劑蒸氣經壓縮、冷凝后向各室內機組輸送液體制冷劑。機組在能量調節方式上由微電腦控制，室外機組的變頻式壓縮機根據室內冷熱負荷的變化，自動調節壓縮機的工作狀態，以滿足室內冷熱負荷的要求。

空調的功率不夠是常見的不制冷的原因之一，但引起這種不制冷的原因又是多種的。濟南海信中央空調比如：小功率空調需要制冷大面積的房間；而有的雖然空調功率與房間面積看起來是匹配的，實則由于房間相對不密閉，或者房間內有發熱的熱源，都會影響制冷效果。要使空調的功率空間所需求的制冷量相匹配，需要我們改變使用環境的條件、增加使用環境的密閉性、減少空調使用環境中的制熱源等等方面入手來解決不制冷的問題。