所有的家用中央空調自動控制系統都由三類設備構成：傳感器――例如溫度傳感器，濕度傳感器，用于把溫濕度等參數變成電信號，便于輸入到控制器中，相當于人體的眼睛，耳朵等信息器官;控制器――例如DDC(直接數字控制器)，所有的邏輯和控制策略都在這里完成，相當于人體的大腦;執行器――例如電動調節閥等，接收來自控制器的命令，通過改變控制對象的輸出來調節參數，例如電動調節閥開大，可以增大進入表冷器的冷水流量，降低送風溫度等。

前面所述中央空調的控制系統已經能完成空調自控的基本要求，但是如果空調系統很大，末端設備眾多而且分散，控制系統的維護，例如參數的設定，哪臺空調機組的設定溫度需要提高1℃，都需要到現場的控制器上去設置，非常不方便，如果通過網絡把所有的控制器都連接到一臺或多臺電腦上，即增加上位機，就可以通過電腦來管理所有的控制器，遠程監控現場參數和設備運行狀態，還可以遠程設定參數，記錄歷史數據，故障監視，自動報警等都非常方便，這就是聯網監控的好處。

DDC經過長期的發展，現在已經高度智能化，至少必須具備以下功能，否則那不是一臺真正的DDC控制器：

1) 前面說了如果DDC的AI夠用，DI恰好少1個，就不能用，如果AI和DI能相互轉換就好了，所以現在的DDC必須有端口變量相互轉換的功能，使用者選型時就方便多了。

2) DDC需要連接的AI型傳感器多種多樣，例如有0～10VDC電壓型的、4～20mA電流型的、還有PT1000鉑電阻的、NTC10K半導體電阻的等等，都能連接，而且每個端口都能靈活定義，這樣的DDC使用起來就方便了，隨便買什么傳感器都能連接上來;另一個問題是量程范圍也能靈活設定，通用性就更強了。

3) DDC需要編程，應該配套相應的編程軟件，要簡單易用，如果要從頭寫代碼編程，那就太難了，所以好的DDC都是對話框或者圖形化的形式來編程的。舉例：電動閥必須在風機已經開啟的情況下進入調節狀態，那就要編一個簡單的邏輯：先設置一個調節回路：測量通道AI是哪一個，例如AI5，輸出通道AO是哪一個，例如是AO3，再有選擇哪種控制策略，例如是PI比例積分控制;還要選擇設定值是多少等等，和風機的狀態信號例如DI3進行連鎖一下，整個編程就完成了，用電腦通過數據線下載到DDC里面。

4) 好的DDC還能通過隨機攜帶的小鍵盤編程，這樣在沒有帶電腦的情況下也能修改控制邏輯。

5) 如果DDC已經連到控制網絡上，即聯網監控的，程序應該能夠通過網絡遠程下載。

所以總的來說，DDC是高度智能化的東西，好的DDC編程不但容易，而且有趣，遠非一般的控制器可比。

濟南中央空調制冷系統循環中的物質有制冷劑、油、水、空氣和其它雜質等五種，前二者是保證系統正常運行所必需的，后三種物質則對系統是有害的，然而又不能消除。同時，制冷劑本身還有汽相、液相、汽液混合相這三種狀態。因而，一旦空調制冷系統發生故障，其癥狀、原因都比較復雜。以下，列舉空調制冷系統的十一種常見故障。